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    Gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus nach Maß

    12621 Berlin

    Preis:635.469 €
    €/m²:4353 €/m²
    Fläche:146 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus nach Maß – 12621 Berlin – Bild 1 von 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 10:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche146 m²
    • Grundstücksfläche608 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis635.469 €
    • Preis pro m²4353 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.451 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29412 €

      Mietrendite (ROI)

      4.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12621 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Der Gesamtpreis beinhaltet sowohl die Leistungen für Active Time als auch die Bodenplatte sowie die Kosten für das Grundstück. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben. Kontaktieren Sie uns für Ihr unverbindliches Beratungsgespräch und starten Sie mit der Planung Ihres neuen Zuhauses! Bitte beachten Sie, dass das Grundstück zum Zeitpunkt Ihrer Anfrage eventuell nicht mehr zur Verfügung steht. Wir und unsere Kooperationspartner behalten uns vor, das Grundstück anderweitig zu vergeben. Eine verbindliche Reservierung oder Verfügbarkeit kann daher nicht zugesichert werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und können sich ändern. Sichern Sie sich Ihr Traumgrundstück gemeinsam mit unseren Spezialisten im persönlichen Gespräch.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 635.469 € (entspricht 4353 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12621 Berlin.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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