Modernisierte Wohnung mit 2 Balkonen
Nürnberg
Preis:180.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 11:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
774 €
Jährliche Mieteinnahmen
9288 €
Mietrendite (ROI)
5.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90461 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Nürnberg-Süd -im Stadtteil Hasenbuck -Ein Domizil mit idealer Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege -Alles für den täglichen Bedarf -vom Bäcker und Metzger über Discounter bis zu Ärzten, Kindergarten und Schulen - erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß.Zur nächsten Straßenbahn- und Bushaltestelle sind es ca. 2 Gehminuten - zur U-Bahnstation Hasenbuck sind es ca. 5 Gehminuten -
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 180.000 € (entspricht 3000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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