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    4. Raum für die Familie durch modernes Stadthausprojekt

    Raum für die Familie durch modernes Stadthausprojekt

    Augsburg

    Preis:816.400 €
    €/m²:5554 €/m²
    Fläche:147 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Raum für die Familie durch modernes Stadthausprojekt – Augsburg – Bild 1 von 6
    Raum für die Familie durch modernes Stadthausprojekt – Augsburg – Vorschaubild 1
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    Raum für die Familie durch modernes Stadthausprojekt – Augsburg – Vorschaubild 5
    Raum für die Familie durch modernes Stadthausprojekt – Augsburg – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 09:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche147 m²
    • Grundstücksfläche413 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis816.400 €
    • Preis pro m²5554 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.387 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28644 €

      Mietrendite (ROI)

      3.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort86156 Augsburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      In einer der gefragtesten Wohnadressen Augsburgs, dem Stadtteil Kriegshaber, vereinen sich gewachsene Strukturen mit zeitgemäßem Komfort. Die Lage besticht durch ihre logistische Exzellenz: Die schnelle Erreichbarkeit der Fernverkehrswege (A8/B17) sowie die kurzen Intervalle in die Innenstadt machen den Standort strategisch unschlagbar. Eine vollumfängliche Nahversorgung sowie ein breites Bildungs- und Gesundheitsangebot in unmittelbarer Umgebung unterstreichen den hohen Wohnwert. Umgeben von weitläufigen Naherholungsgebieten bietet diese Adresse ein ruhiges, prestigeträchtiges Umfeld für gehobene Ansprüche, urban und dennoch im Grünen.

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      Inseriert am 9. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      816.400 €
      Anzeige ansehen

      Raum für die Familie durch modernes Stadthausprojekt

      Inseriert am 6. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      816.400 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg beträgt 816.400 € (entspricht 5554 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Augsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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