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    4. Haus des Jahres 2011 - Designobjekt mit Architekturpreis

    Haus des Jahres 2011 - Designobjekt mit Architekturpreis

    Hamburg

    Preis:1.690.000 €
    €/m²:9235 €/m²
    Fläche:183 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2011
    Haus des Jahres 2011 - Designobjekt mit Architekturpreis – Hamburg – Bild 1 von 9
    Haus des Jahres 2011 - Designobjekt mit Architekturpreis – Hamburg – Vorschaubild 1
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    Haus des Jahres 2011 - Designobjekt mit Architekturpreis – Hamburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 02:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche183 m²
    • Grundstücksfläche687 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2011

    Kosten

    • Kaufpreis1.690.000 €
    • Preis pro m²9235 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.886 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34632 €

      Mietrendite (ROI)

      2.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22359 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Volksdorf im Hamburger Nordosten - und das aus gutem Grund: Hier verbindet sich ein angenehm grünes, gewachsenes Wohnumfeld mit einem lebendigen Ortskern, in dem man sich schnell zuhause fühlt.Für den Alltag liegt vieles ganz nah beieinander, von Restaurants über Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl bis zu kleinen Parks und Spielplätzen sowie der U Bahn an den Stationen Volksdorf oder Buckhorn.Auch die Anbindung passt: Mehrere Buslinien sind in der Nähe erreichbar, und mit der U Bahn geht es bequem Richtung Innenstadt, während die wichtigsten Ausfallstraßen für Fahrten mit dem Auto gut angebunden sind. So entsteht eine Lage, die typisch Hamburg ist: entspannt, familienfreundlich und dennoch städtisch eingebettet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Haus des Jahres 2011 - Designobjekt mit Architekturpreis

      Inseriert am 20. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      1.690.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.690.000 € (entspricht 9235 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 183 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2011.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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