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    4. Doppelhaushälfte mit Carport in Eißendorf

    Doppelhaushälfte mit Carport in Eißendorf

    21075 Hamburg

    Preis:480.000 €
    €/m²:4211 €/m²
    Fläche:114 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1989
    Doppelhaushälfte mit Carport in Eißendorf – 21075 Hamburg – Bild 1 von 9
    Doppelhaushälfte mit Carport in Eißendorf – 21075 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Doppelhaushälfte mit Carport in Eißendorf – 21075 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juni 2026 um 21:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche114 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis480.000 €
    • Preis pro m²4211 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.810 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21720 €

      Mietrendite (ROI)

      4.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21075 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Doppelhaushälfte befindet sich in Stadtteil Eißendorf im Bezirk Harburg.Eißendorf zeichnet sich durch seine Nähe zum Haake Forst und Eißendorfer Forst aus. Man wohnt etwas außerhalb im Grünen, hat aber die Autobahnauffahrten A7 Marmstorf und Heimfeld in der Nähe. Ein Bus hält fast direkt vor der Tür. Die Wälder sind bei Mountainbikefahrern sehr beliebt.Für Familien gibt es den Wildpark Schwarze Berge, das Kiekeberg Museum, Meyers Park und viele weitere tolle Angebote in der Nähe.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.Harburg hat viele Ärzte und sogar zwei Krankenhäuser, das Phönix Center, sowie das Cinemaxx Kino.Auch gibt es den tollen Harburger Wochenmarkt am Sand, der viele regionale Spezialitäten anbietet.Der HTB befindet sich fast nur einen Katzensprung von Ihrem neuen Eigenheim entfernt und bietet viele unterschiedliche Sportangebote für Jung und Alt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Doppelhaushälfte mit Carport in Eißendorf

      Inseriert am 17. August 2026
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      Kaufen
      480.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 480.000 € (entspricht 4211 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 21075 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1989.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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