Charmantes Reihenmittelhaus mit großem Garten in Herten-Bertlich
Herten
Preis:285.000 €
€/m²:3393 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 23:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche84 m²
- Grundstücksfläche220 m²
- Zimmer3.5
- Etage0
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²3393 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
924 €
Jährliche Mieteinnahmen
11088 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45701 Herten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Hertener Stadtteil Bertlich. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten einen hohen Freizeitwert. Über die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen bestehen zudem gute Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
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Inseriert am 10. Juli 2026
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285.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Herten beträgt 285.000 € (entspricht 3393 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Herten.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1913.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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