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    4. Individuell gestaltetes Einfamilienhaus - flexibel und effizient

    Individuell gestaltetes Einfamilienhaus - flexibel und effizient

    12435 Berlin

    Preis:847.199 €
    €/m²:6229 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Individuell gestaltetes Einfamilienhaus - flexibel und effizient – 12435 Berlin – Bild 1 von 6
    Individuell gestaltetes Einfamilienhaus - flexibel und effizient – 12435 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 20:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche420 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis847.199 €
    • Preis pro m²6229 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.150 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25800 €

      Mietrendite (ROI)

      3.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12435 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Im Kaufpreis inbegriffen sind sowohl die Ausbaustufe Active Time als auch die Bodenplatte. Die Kosten für das Grundstück sind bereits in der Gesamtsumme enthalten. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Eigentümer.Für ein persönliches Gespräch, in dem wir gemeinsam Ihr Wunschhaus verwirklichen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Bitte beachten Sie: Zum Zeitpunkt Ihrer Anfrage kann das Grundstück bereits vergeben sein. Ein Verkauf durch uns oder unsere Partner ist jederzeit möglich, daher übernehmen wir keine Garantie für die Verfügbarkeit. Bei Vorverkauf können sich Angebotsdetails ändern. Sichern Sie sich im Einzelgespräch die optimalen Konditionen für Ihr neues Allkauf-Haus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 847.199 € (entspricht 6229 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12435 Berlin.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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