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    4. Architekten Einfamilienhaus mit Garten in sehr guter Lage

    Architekten Einfamilienhaus mit Garten in sehr guter Lage

    28359 Bremen

    Preis:644.000 €
    €/m²:4265 €/m²
    Fläche:151 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1932
    Architekten Einfamilienhaus mit Garten in sehr guter Lage – 28359 Bremen – Bild 1 von 9
    Architekten Einfamilienhaus mit Garten in sehr guter Lage – 28359 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Mai 2026 um 07:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche151 m²
    • Grundstücksfläche246 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1932

    Kosten

    • Kaufpreis644.000 €
    • Preis pro m²4265 €/m²
    • Nebenkosten120 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.786 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21432 €

      Mietrendite (ROI)

      3.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28359 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Horn-Lehe befindet sich etwa 6 km nordöst- lich vom Bremer Stadtzentrum entfernt. Er grenzt an die Stadtteile Oberneuland im Osten. Horn-Lehe wird in die Ortsteile Horn, Lehe und Lehesterdeich unterteilt und hat eine Fläche von 14,038 km2 mit insgesamt 26.141 Einwohnern. Der Stadtteil wird über das Fernstraßennetz und durch die Bahn- und Buslinien erschlossen. Die wichtigsten Arbeitgeber des Stadtteils sind die Universität Bremen, an der es eine Reihe unterschiedlicher Institute und Forschungseinrichtungen gibt, sowie der 170 ha große Technologiepark Bremen. Gemessen am jährlichen Durchschnittseinkommen ist Horn der reichste Ortsteil Bremens. Die Wohnbebauung besteht hier aus mehreren, unter Denkmalschutz stehenden schloss- und villenartigen Landhäusern des 18. Jahrhunderts sowie aus freistehenden Einfamilienhäu- sern mit Gärten. Überregionale Bedeutung hat der Rhododendronpark mit dem Botanischen Garten und dem Garten der Menschenrechte. In Horn gibt es einige Geschäfte und Supermärkte, ebenso mehrere Ärzte und Schulen. Große Gewerbe- und Industrieflächen gibt es nicht.Lagebesonderheiten im Überblick. Gute Anbindung an den ÖPNV. Direkt am Rhododendronpark. Supermarkt & Bäckerei fußläufig erreichbar. Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe. Ärzte in der Umgebung. Nahversorger in der Nähe. Gute Anbindung ans Straßenverkehrsnetz . Sport- und Freizeitangebot im Ortsteil

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Architekten Einfamilienhaus mit Garten in sehr guter Lage

      Inseriert am 9. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      644.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 644.000 € (entspricht 4265 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28359 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1932.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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