Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen im 1. OG in Ingolstadt-Etting

85055 Ingolstadt

Preis:391.000 €

€/m²:4600 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3

Baujahr:2026

Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen im 1. OG in Ingolstadt-Etting – 85055 Ingolstadt – Bild 1 von 1

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Objektdetails

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Inseriert am 11. Juli 2026 um 23:07

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis391.000 €
Preis pro m²4600 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei ab2027-04-01T00:00:00.000Z

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.214 €

Jährliche Mieteinnahmen

14568 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort85055 Ingolstadt
BundeslandBayern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ingolstädter Stadtteil Etting, der durch eine ausgewogene Mischung aus Familien, Berufstätigen und Senioren geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie die erreichbare S-Bahn-Station Ingolstadt Nord optimal gewährleistet. Schulen und Parks in der direkten Umgebung unterstreichen die familienfreundliche Infrastruktur des Viertels.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 391.000 € (entspricht 4600 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 85055 Ingolstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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