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    4. Neustadt / Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Top Lage

    Neustadt / Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Top Lage

    Bremen

    Preis:179.000 €
    €/m²:3809 €/m²
    Fläche:47 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1958
    Neustadt / Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Top Lage – Bremen – Bild 1 von 8
    Neustadt / Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Top Lage – Bremen – Vorschaubild 1
    Neustadt / Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Top Lage – Bremen – Vorschaubild 2
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    Neustadt / Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Top Lage – Bremen – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juli 2026 um 04:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche47 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1958

    Kosten

    • Kaufpreis179.000 €
    • Preis pro m²3809 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      520 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6240 €

      Mietrendite (ROI)

      3.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28199 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die attraktive Wohnung liegt in der Bremer Neustadt, im beliebten Ortsteil Flüsseviertel. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie das Rotes-Kreuz-Krankenhaus und sind bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, unter anderem entlang der Pappelstraße, liegen in direkter Nähe.Die Bremer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in etwa 15 bis 20 Gehminuten erreichbar. Zudem ist eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Bundesstraßen B6 und B75 und die Autobahnen A1 und A281 gewährleistet.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 179.000 € (entspricht 3809 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1958.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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