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    4. Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und überdachter Terrasse in Salzgitter-Hallendorf

    Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und überdachter Terrasse in Salzgitter-Hallendorf

    Salzgitter

    Preis:219.000 €
    €/m²:2190 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1943
    Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und überdachter Terrasse in Salzgitter-Hallendorf – Salzgitter – Bild 1 von 9
    Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und überdachter Terrasse in Salzgitter-Hallendorf – Salzgitter – Vorschaubild 1
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    Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und überdachter Terrasse in Salzgitter-Hallendorf – Salzgitter – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juni 2026 um 04:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche530 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1943

    Kosten

    • Kaufpreis219.000 €
    • Preis pro m²2190 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.055 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12660 €

      Mietrendite (ROI)

      5.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38229 Salzgitter
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Der Ortsteil Salzgitter-Hallendorf liegt im südlichen Bereich von Salzgitter und zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend wohnbaulich geprägte Umgebung aus. Die Bebauung besteht vornehmlich aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit gewachsenem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A39 gegeben, wodurch auch Braunschweig, Wolfenbüttel und die umliegenden Wirtschaftsstandorte gut erreichbar sind. Insgesamt handelt es sich um eine solide, nachgefragte Wohnlage mit ruhigem Charakter.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 219.000 € (entspricht 2190 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Salzgitter.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1943.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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