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    4. *** Charmante 2-Raum-Wohnung in Chemnitz Altendorf ***

    *** Charmante 2-Raum-Wohnung in Chemnitz Altendorf ***

    Chemnitz

    Preis:55.000 €
    €/m²:1078 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1910
    *** Charmante 2-Raum-Wohnung in Chemnitz Altendorf *** – Chemnitz – Bild 1 von 7
    *** Charmante 2-Raum-Wohnung in Chemnitz Altendorf *** – Chemnitz – Vorschaubild 1
    *** Charmante 2-Raum-Wohnung in Chemnitz Altendorf *** – Chemnitz – Vorschaubild 2
    *** Charmante 2-Raum-Wohnung in Chemnitz Altendorf *** – Chemnitz – Vorschaubild 3
    *** Charmante 2-Raum-Wohnung in Chemnitz Altendorf *** – Chemnitz – Vorschaubild 4
    *** Charmante 2-Raum-Wohnung in Chemnitz Altendorf *** – Chemnitz – Vorschaubild 5
    *** Charmante 2-Raum-Wohnung in Chemnitz Altendorf *** – Chemnitz – Vorschaubild 6
    *** Charmante 2-Raum-Wohnung in Chemnitz Altendorf *** – Chemnitz – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis55.000 €
    • Preis pro m²1078 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      299 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3588 €

      Mietrendite (ROI)

      6.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9116 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Altendorf, einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend im Westen der Stadt. Altendorf zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gewachsenen Wohnstrukturen, Grünbereichen und einer sehr guten städtischen Infrastruktur aus.Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Chemnitzer Stadtzentrum.Für Erholung im Freien bieten nahegelegene Parks und Grünflächen attraktive Möglichkeiten. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und hoher Alltagstauglichkeit.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 55.000 € (entspricht 1078 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Chemnitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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