Gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus mit Süd-West-Garten in Hamm-Mitte
Hamm
Preis:350.000 €
€/m²:2273 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche438 m²
- Zimmerk.A.
- Etage0
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²2273 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.442 €
Jährliche Mieteinnahmen
17304 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59063 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage inHamm-Mitte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärztesind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an denöffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Hammer Innenstadtsowie der Hauptbahnhof schnell zu erreichen sind. Gleichzeitig bietetdie Umgebung mit Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten einangenehmes Wohnumfeld.
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