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    4. Vermietetet 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Lübeck-St. Jürgen (Nähe Uni)

    Vermietetet 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Lübeck-St. Jürgen (Nähe Uni)

    Lübeck

    Preis:170.000 €
    €/m²:2500 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1974
    Vermietetet 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Lübeck-St. Jürgen (Nähe Uni) – Lübeck – Bild 1 von 9
    Vermietetet 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Lübeck-St. Jürgen (Nähe Uni) – Lübeck – Vorschaubild 1
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    Vermietetet 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Lübeck-St. Jürgen (Nähe Uni) – Lübeck – Vorschaubild 3
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    Vermietetet 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Lübeck-St. Jürgen (Nähe Uni) – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Mai 2026 um 08:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis170.000 €
    • Preis pro m²2500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      719 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8628 €

      Mietrendite (ROI)

      5.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23562 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Wohngegend in Lübeck-St. Jürgen. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Atmosphäre aus - mit guter Verkehrsanbindung an die Lübecker Innenstadt sowie an die Uni- und Sana-Klinik.In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants, die den Alltag bequem gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert die Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie andere Stadtteile erreichen.Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe vorhanden.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 170.000 € (entspricht 2500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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