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    4. Attraktives Mehrfamilienhaus - Investmentchance in gesuchter Lage von Wiesbaden

    Attraktives Mehrfamilienhaus - Investmentchance in gesuchter Lage von Wiesbaden

    Wiesbaden

    Preis:875.000 €
    €/m²:3038 €/m²
    Fläche:288 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1962
    Attraktives Mehrfamilienhaus - Investmentchance in gesuchter Lage von Wiesbaden – Wiesbaden – Bild 1 von 6
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    Attraktives Mehrfamilienhaus - Investmentchance in gesuchter Lage von Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 5
    Attraktives Mehrfamilienhaus - Investmentchance in gesuchter Lage von Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 20:30
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche288 m²
    • Grundstücksfläche608 m²
    • Zimmer10
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis875.000 €
    • Preis pro m²3038 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.329 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      63948 €

      Mietrendite (ROI)

      7.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65187 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Wiesbaden mit angenehmer Nachbarschaft und gepflegtem Umfeld.Der Standort überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl die Wiesbadener Innenstadt als auch umliegende Städte wie Mainz schnell erreicht werden können. Zudem besteht eine zügige Anbindung an die umliegenden Autobahnen, was den Standort besonders für Pendler im Rhein-Main-Gebiet attraktiv macht.Ergänzt wird die Lage durch zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Spazierwege sowie Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktives Mehrfamilienhaus – Investmentchance in gesuchter Lage von Wiesbaden

      Inseriert am 11. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      875.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 875.000 € (entspricht 3038 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 288 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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