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    4. Neubau Penthouse im obersten Geschoss mit zwei Terrassen und Wasserblick in der Europacity

    Neubau Penthouse im obersten Geschoss mit zwei Terrassen und Wasserblick in der Europacity

    10557 Berlin

    Preis:689.000 €
    €/m²:9843 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2020
    Neubau Penthouse im obersten Geschoss mit zwei Terrassen und Wasserblick in der Europacity – 10557 Berlin – Bild 1 von 9
    Neubau Penthouse im obersten Geschoss mit zwei Terrassen und Wasserblick in der Europacity – 10557 Berlin – Vorschaubild 1
    Neubau Penthouse im obersten Geschoss mit zwei Terrassen und Wasserblick in der Europacity – 10557 Berlin – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 18:56
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2020

    Kosten

    • Kaufpreis689.000 €
    • Preis pro m²9843 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.676 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20112 €

      Mietrendite (ROI)

      2.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10557 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Europacity gehört zu den bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekten Berlins und hat sich in den vergangenen Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Zentrum der Hauptstadt entwickelt. Moderne Architektur, hochwertige Neubauten, großzügig gestaltete Straßenräume und die unmittelbare Nähe zum Wasser verleihen dem Quartier einen eigenständigen Charakter und schaffen ein urbanes Wohnumfeld mit außergewöhnlich hoher Lebensqualität.Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Berliner Hauptbahnhofs und profitiert damit von einer Infrastruktur, die innerhalb Deutschlands nur an wenigen Standorten vergleichbar ist. Als zentraler Verkehrsknotenpunkt verbindet der Hauptbahnhof den Fernverkehr, Regionalverkehr sowie das Berliner Nahverkehrsnetz und ermöglicht schnelle Verbindungen innerhalb Berlins ebenso wie in zahlreiche nationale und internationale Städte.Ergänzt wird die hervorragende Erreichbarkeit durch die fußläufig gelegene U Bahnlinie U6 sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel. Viele Ziele innerhalb der Berliner Innenstadt lassen sich darüber hinaus bequem mit dem Fahrrad oder sogar zu Fuß erreichen. Diese kurzen Wege verleihen dem Standort eine besondere Flexibilität und machen ihn sowohl für Berufstätige als auch für Menschen attraktiv, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten.Trotz der ausgesprochen zentralen Lage überzeugt die Europacity durch ein überraschend ruhiges Wohnumfeld. Breite Promenaden, moderne Wohngebäude und die unmittelbare Nähe zu den Wasserflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre, die sich deutlich von klassischen Innenstadtlagen unterscheidet. Spaziergänge entlang des Wassers oder entspannte Stunden auf den Uferwegen gehören hier selbstverständlich zum Alltag und verleihen dem Quartier einen besonderen Freizeitwert.Auch die Nahversorgung erfüllt höchste Ansprüche. Restaurants, Cafés und vielfältige gastronomische Angebote befinden sich ebenso in fußläufiger Entfernung wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und zahlreiche Dienstleistungsangebote. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht kurze Wege und trägt wesentlich zur hohen Alltagstauglichkeit dieses Standortes bei.Nur wenige Minuten entfernt liegt der Große Tiergarten, die größte innerstädtische Parkanlage Berlins. Weitläufige Grünflächen, Wasserläufe und zahlreiche Spazier und Radwege schaffen einen idealen Ausgleich zum urbanen Leben und bieten hervorragende Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit.Auch für den Individualverkehr ist der Standort hervorragend angebunden. Die wichtigsten Berliner Verkehrsachsen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung in sämtliche Stadtteile, das Berliner Umland sowie zum Flughafen.Die Europacity steht heute für modernes Wohnen, nachhaltige Stadtentwicklung und eine Infrastruktur, die den Ansprüchen eines zeitgemäßen urbanen Lebensstils gerecht wird. Die Verbindung aus zentraler Lage, hochwertigem Wohnumfeld, unmittelbarer Wassernähe und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht dieses Quartier zu einer der attraktivsten Wohnadressen Berlins.Wer urbanes Leben, moderne Architektur und hohe Wohnqualität miteinander verbinden möchte, findet hier einen Standort, der langfristige Wertbeständigkeit mit außergewöhnlichem Wohnkomfort vereint.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Neubau Penthouse im obersten Geschoss mit zwei Terrassen und Wasserblick in der Europacity

      Inseriert am 5. August 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 689.000 € (entspricht 9843 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10557 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2020.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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