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    EIGENTUMSWOHNUNG MIT LANGJÄHRIGEM MIETER!

    Chemnitz

    Preis:69.500 €
    €/m²:903 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    EIGENTUMSWOHNUNG MIT LANGJÄHRIGEM MIETER! – Chemnitz – Bild 1 von 9
    EIGENTUMSWOHNUNG MIT LANGJÄHRIGEM MIETER! – Chemnitz – Vorschaubild 1
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    EIGENTUMSWOHNUNG MIT LANGJÄHRIGEM MIETER! – Chemnitz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen5
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis69.500 €
    • Preis pro m²903 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      454 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5448 €

      Mietrendite (ROI)

      7.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9113 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Chemnitz ist mit ca. 250.600 Einwohnern die viertgrößte Stadt in den neuen Bundesländern und die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Sie war 2025 die Kulturhauptstadt Europas!Die Stadt ist der erfolgreichste Wirtschafts-, Technologie- und Innovationsstandort in Ostdeutschland. Seit 1991 ist in Chemnitz ein Zuwachs von vielen, neuen Unternehmen zu verzeichnen (darunter Großinvestoren wie IBM, Siemens, Niles-Simmons-Hegenscheidt und VW). Chemnitz verfügt über gute Verkehrsanbindungen. Zwei Autobahnen tangieren die Stadt: die A 4 und die A 72. Die Verlängerung der A 72 nach Leipzig ist im Bau. Die Großstadt, die zugleich auch Universitätsstadt ist, hat viele Kultur- und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. Opernhaus, Schauspielhaus, Museen, Tierpark.Gelegen ist das Haus im Stadtteil Schloßchemnitz, welcher 1859 aus den Landgemeinden „Schloßgasse“ und „Schloßvorwerk“ entstand und 1880 eingemeindet wurde. Der Stadtteil ist eine beliebte Wohngegend. Es gibt hier u.a. den Schloßteich und den Küchwald mit Festwiese und Parkeisenbahn, alles schöne Ausflugsziele in der Stadt. Der Fluss Chemnitz durchfließt den Stadtteil verleiht ihm daher an manchen Stellen ein besonderes Flair.Viele Läden und Geschäfte, Gaststätten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, ebenso Kindergarten und Schule. Mit dem Nahverkehr ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 69.500 € (entspricht 903 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Chemnitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Immobilienbewertung

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