Helle Zimmer, 2 Balkone, EBK, neue Fenster & Stellplatz
39120 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²1923 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
499 €
Jährliche Mieteinnahmen
5988 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39120 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die schöne Wohnung befindet sich inmitten des beliebten Stadtteils Hopfengarten. Geprägt ist der Hopfengarten durch seine vielen Wohnsiedlungen, die vorrangig aus Ein- und Zweifamilienhäuser als auch aus kleineren Mehrfamilienhäusern bestehen, die in den Neunziger Jahren erbaut wurden. Es gibt …
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Inseratshistorie
Seit 13. Okt. 2025 am Markt (11 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 120.000 € → 125.000 € (+4 %)
- 3. Aug. 2026Private Immobilienangebote125.000 €Diese Anzeige
- 28. Juli 2026Immobilienscout24125.000 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 125.000 € (entspricht 1923 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39120 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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