Pure Lebensfreude in bevorzugter Wohnlage von Sterkrade-Nord
Oberhausen
Preis:700.900 €
€/m²:4704 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 18:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche529 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis700.900 €
- Preis pro m²4704 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.607 €
Jährliche Mieteinnahmen
31284 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46147 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihr zukünftiges Umfeld: Sterkrade-Nord überzeugt durch kurze Wege zu Einkauf, Bildung und medizinischer Versorgung. Vielfältige Freizeitangebote mit ausgedehnten Wald- und Grünflächen eröffnen sich vor Ihrer Haustür. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an Autobahnen machen den Standort auch für Pendler attraktiv. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und finden Sie heraus, wie dieses Projekt Ihr neues Zuhause werden kann.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI