Traumhafte Doppelhaushälfte | Garten | Wallbox | klimatisiertes Dachstudio | 133 m2 | Köhlerberg

LEBEN AM KÖHLERBERG - RUHIG LEBEN, ZENTRAL VERBUNDEN.Der Köhlerberg zählt zu den beliebten Wohnlagen Wolfsburgs und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in den Alltag.Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Wolfsburger Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Volkswagen ist schnell erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler.Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün, gewachsenen Nachbarschaften und einer hohen Lebensqualität - ideal für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen schätzen.Diese hochwertig in 2024 modernisierte Doppelhaushälfte verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieversorgung und einer außergewöhnlich hochwertigen technischen Infrastruktur. Auf einem ca. 591 m² großen Grundstück mit rund 133 m² Wohnfläche bietet das Haus ein modernes Zuhause für Familien oder Paare mit Anspruch an Energieeffizienz, Komfort und zentrale Lage.Der großzügige Garten bietet viel Privatsphäre und ist vollständig eingezäunt. Eine große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Gerätehaus bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel