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    4. Doppelhaushälfte mit separate ELW in S-Rohr mit 2 Garagen

    Doppelhaushälfte mit separate ELW in S-Rohr mit 2 Garagen

    70565 Stuttgart

    Preis:899.000 €
    €/m²:5690 €/m²
    Fläche:158 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:1999
    Doppelhaushälfte mit separate ELW in S-Rohr mit 2 Garagen – 70565 Stuttgart – Bild 1 von 9
    Doppelhaushälfte mit separate ELW in S-Rohr mit 2 Garagen – 70565 Stuttgart – Vorschaubild 1
    Doppelhaushälfte mit separate ELW in S-Rohr mit 2 Garagen – 70565 Stuttgart – Vorschaubild 2
    Doppelhaushälfte mit separate ELW in S-Rohr mit 2 Garagen – 70565 Stuttgart – Vorschaubild 3
    Doppelhaushälfte mit separate ELW in S-Rohr mit 2 Garagen – 70565 Stuttgart – Vorschaubild 4
    Doppelhaushälfte mit separate ELW in S-Rohr mit 2 Garagen – 70565 Stuttgart – Vorschaubild 5
    Doppelhaushälfte mit separate ELW in S-Rohr mit 2 Garagen – 70565 Stuttgart – Vorschaubild 6
    Doppelhaushälfte mit separate ELW in S-Rohr mit 2 Garagen – 70565 Stuttgart – Vorschaubild 7
    Doppelhaushälfte mit separate ELW in S-Rohr mit 2 Garagen – 70565 Stuttgart – Vorschaubild 8
    Doppelhaushälfte mit separate ELW in S-Rohr mit 2 Garagen – 70565 Stuttgart – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Mai 2026 um 14:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche158 m²
    • Grundstücksfläche291 m²
    • Zimmer5.5
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Kaufpreis899.000 €
    • Preis pro m²5690 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.631 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31572 €

      Mietrendite (ROI)

      3.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70565 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem schönen Wohnviertel im südlichen Teil Stuttgart. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sodass die Infrastruktur für Familien optimal ist. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut zu erreichen, was auch Pendler und Berufstätige zu schätzen wissen.Stuttgart selbst ist eine lebhafte und kulturell vielfältige Stadt im Herzen von Baden-Württemberg. Mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Parkanlagen und kulturellen Einrichtungen bietet die Landeshauptstadt für jeden Geschmack etwas. Zudem locken viele Restaurants, Cafés und Bars mit kulinarischen Genüssen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 899.000 € (entspricht 5690 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 70565 Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1999.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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