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    4. Individuelle Doppelhaushälfte in Wuppertal - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort

    Individuelle Doppelhaushälfte in Wuppertal - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort

    Wuppertal

    Preis:418.356 €
    €/m²:3702 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Individuelle Doppelhaushälfte in Wuppertal - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Individuelle Doppelhaushälfte in Wuppertal - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Individuelle Doppelhaushälfte in Wuppertal - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 01:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche113 m²
    • Grundstücksfläche790 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis418.356 €
    • Preis pro m²3702 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.440 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17280 €

      Mietrendite (ROI)

      4.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42389 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Doppelhaushälfte befindet sich in Wuppertal, einer lebenswerten Stadt mit guter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter schöne Parks, Wanderwege und kulturelle Angebote, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell und bequem in andere Stadtteile und das Umland gelangen.Die Doppelhaushälfte befindet sich in Wuppertal, einer Stadt, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während kulturelle Angebote und Restaurants das Stadtleben bereichern. Wuppertal verbindet urbanes Flair mit naturnahem Wohnen und bietet somit ideale Bedingungen für Familien und Berufstätige gleichermaßen.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 418.356 € (entspricht 3702 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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