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    4. Reihenmittelhaus mit 4 % Rendite zwischen Nord- und Südpark! Berlin-Rudow

    Reihenmittelhaus mit 4 % Rendite zwischen Nord- und Südpark! Berlin-Rudow

    12355 Berlin

    Preis:480.000 €
    €/m²:4800 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1998
    Reihenmittelhaus mit 4 % Rendite zwischen Nord- und Südpark! Berlin-Rudow – 12355 Berlin – Bild 1 von 6
    Reihenmittelhaus mit 4 % Rendite zwischen Nord- und Südpark! Berlin-Rudow – 12355 Berlin – Vorschaubild 1
    Reihenmittelhaus mit 4 % Rendite zwischen Nord- und Südpark! Berlin-Rudow – 12355 Berlin – Vorschaubild 2
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    Reihenmittelhaus mit 4 % Rendite zwischen Nord- und Südpark! Berlin-Rudow – 12355 Berlin – Vorschaubild 4
    Reihenmittelhaus mit 4 % Rendite zwischen Nord- und Südpark! Berlin-Rudow – 12355 Berlin – Vorschaubild 5
    Reihenmittelhaus mit 4 % Rendite zwischen Nord- und Südpark! Berlin-Rudow – 12355 Berlin – Vorschaubild 6

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 05:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche218 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis480.000 €
    • Preis pro m²4800 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.863 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22356 €

      Mietrendite (ROI)

      4.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12355 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Rudow ist der südlichste Ortsteil des Bezirks Neukölln. Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohnblöcke, dazwischen viel Grün und ein paar vereinzelte Bauernhöfe. Außerdem gibt es ein großes Industrie-Gewerbegebiet am Teltowkanal. Zur Naherholung laden das naturnahe Rudower Fließ und die Rudower Höhe ein, dazu der Nordpark und der Südpark. Alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Zahl vorhanden.Rudow is the southernmost neighborhood in the Neukölln district. It features single-family homes, multi-family homes, and apartment buildings, interspersed with plenty of green space and a few scattered farms. There is also a large industrial and commercial area along the Teltow Canal. The nature-rich Rudower Fließ and Rudower Höhe, along with Nordpark and Südpark, offer opportunities for local recreation. There is an ample selection of services to meet daily needs.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 480.000 € (entspricht 4800 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12355 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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