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    4. Wohnen mit Bungalow-Charakter: gepflegtes 1 Familienhaus in ruhiger Lage von Braunschweig Dibbesdorf.

    Wohnen mit Bungalow-Charakter: gepflegtes 1 Familienhaus in ruhiger Lage von Braunschweig Dibbesdorf.

    Braunschweig

    Preis:185.000 €
    €/m²:1745 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1961
    Wohnen mit Bungalow-Charakter: gepflegtes 1 Familienhaus in ruhiger Lage von Braunschweig Dibbesdorf. – Braunschweig – Bild 1 von 8
    Wohnen mit Bungalow-Charakter: gepflegtes 1 Familienhaus in ruhiger Lage von Braunschweig Dibbesdorf. – Braunschweig – Vorschaubild 1
    Wohnen mit Bungalow-Charakter: gepflegtes 1 Familienhaus in ruhiger Lage von Braunschweig Dibbesdorf. – Braunschweig – Vorschaubild 2
    Wohnen mit Bungalow-Charakter: gepflegtes 1 Familienhaus in ruhiger Lage von Braunschweig Dibbesdorf. – Braunschweig – Vorschaubild 3
    Wohnen mit Bungalow-Charakter: gepflegtes 1 Familienhaus in ruhiger Lage von Braunschweig Dibbesdorf. – Braunschweig – Vorschaubild 4
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    Wohnen mit Bungalow-Charakter: gepflegtes 1 Familienhaus in ruhiger Lage von Braunschweig Dibbesdorf. – Braunschweig – Vorschaubild 7
    Wohnen mit Bungalow-Charakter: gepflegtes 1 Familienhaus in ruhiger Lage von Braunschweig Dibbesdorf. – Braunschweig – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juni 2026 um 07:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche106 m²
    • Grundstücksfläche689 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1961

    Kosten

    • Kaufpreis185.000 €
    • Preis pro m²1745 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.223 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14676 €

      Mietrendite (ROI)

      7.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38108 Braunschweig
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Braunschweig Dibbesdorf. Das Umfeld ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Atmosphäre für Käufer, die ein entspanntes Zuhause mit guter Erreichbarkeit suchen.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch Kindergärten, Schulen, Apotheken und medizinische Angebote sind im näheren Umfeld vorhanden. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Auch mit dem Auto ist die Lage praktisch: Die A2, umliegende Stadtbereiche sowie die Braunschweiger Innenstadt lassen sich bequem erreichen. Naherholungsmöglichkeiten wie der Schapenbruchteich sowie weitere Freizeitangebote in der Umgebung ergänzen die Wohnlage zusätzlich.Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare oder Menschen, die ruhig wohnen möchten und zugleich eine gute Alltagsanbindung schätzen.- Weitere, ausführliche Informationen über die Lage in Dibbesdorf und die Region finden Sie in unserem ausführlichen Lageexposé, welches wir Ihnen mit Anfrage des Exposés zur Verfügung stellen -

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 185.000 € (entspricht 1745 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Braunschweig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1961.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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