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    4. Tolles familienfreundliches MFH, zeitnaher Einzug nach Vereinbarung in 2 Wohnungen möglich!

    Tolles familienfreundliches MFH, zeitnaher Einzug nach Vereinbarung in 2 Wohnungen möglich!

    77966 Kappel-Grafenhausen

    Preis:929.000 €
    €/m²:2382 €/m²
    Fläche:390 m²
    Zimmer:13
    Baujahr:1980
    Tolles familienfreundliches MFH, zeitnaher Einzug nach Vereinbarung in 2 Wohnungen möglich! – 77966 Kappel-Grafenhausen – Bild 1 von 9
    Tolles familienfreundliches MFH, zeitnaher Einzug nach Vereinbarung in 2 Wohnungen möglich! – 77966 Kappel-Grafenhausen – Vorschaubild 1
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    Tolles familienfreundliches MFH, zeitnaher Einzug nach Vereinbarung in 2 Wohnungen möglich! – 77966 Kappel-Grafenhausen – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. April 2026 um 08:03
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche390 m²
    • Grundstücksfläche720 m²
    • Zimmer13
    • Etage0
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis929.000 €
    • Preis pro m²2382 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort77966 Kappel-Grafenhausen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig im Rheintal zwischen Schwarzwald und Vogesen. Der Ortsteil Grafenhausen (Baden) befindet sich in einer flachmoorigen Niederung, die zum Naturraum des Rheingrabens gehört.Kappel-Grafenhausen ist ein beliebter Wohn- und Ferienort mit ca. 5.300 Einwohnern (gesamte Gemeinde) und liegt im Einzugsgebiet vom Europapark Rust.Der Ortsteil Grafenhausen ist stark von der Landwirtschaft, dem Tourismus und der Nähe zum Naturschutzgebiet Taubergießen geprägt und bekannt für seineAuewälder, Orchideenwiesen und Bootsfahrten der örtlichen Fischerzunft.Unmittelbar vor der Haustüre befinden sich diverse Rad- und Wanderwege und verschiedene Badeseen.Die Gemeinde liegt sehr verkehrsgünstig an der Autobahn A 5 zwischen Freiburg und Offenburg.Auch für Ausflüge ins nahe Elsass (Frankreich) ist die Lage sehr attraktiv.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kappel-Grafenhausen beträgt 929.000 € (entspricht 2382 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 390 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 77966 Kappel-Grafenhausen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

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