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    4. Erbpacht. Hauchen Sie diesem kleinen Haus mit Erweiterungsmöglichkeiten neues Leben ein!

    Erbpacht. Hauchen Sie diesem kleinen Haus mit Erweiterungsmöglichkeiten neues Leben ein!

    22045 Hamburg

    Preis:200.000 €
    €/m²:3077 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1951
    Erbpacht. Hauchen Sie diesem kleinen Haus mit Erweiterungsmöglichkeiten neues Leben ein! – 22045 Hamburg – Bild 1 von 9
    Erbpacht. Hauchen Sie diesem kleinen Haus mit Erweiterungsmöglichkeiten neues Leben ein! – 22045 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. April 2026 um 21:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche65 m²
    • Grundstücksfläche962 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1951

    Kosten

    • Kaufpreis200.000 €
    • Preis pro m²3077 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.260 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15120 €

      Mietrendite (ROI)

      7.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22045 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Dieser Wohnbereich steht für eine lebenswerte Metropole mit hoher Lebensqualität, exzellenter Infrastruktur und einem vielfältigen, internationalen Umfeld. Familien profitieren hier von einer hervorragenden Gesundheitsversorgung sowie einer effizienten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die ein entspanntes und sicheres Aufwachsen ermöglicht.Der Stadtteil Jenfeld präsentiert sich als familienfreundliches Wohnviertel mit einem lebendigen, multikulturellen Charakter. Hier finden Familien ein Umfeld, das Geborgenheit und Gemeinschaft fördert, eingebettet in eine grüne und naturnahe Umgebung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine herzliche Atmosphäre aus, die besonders Familien mit Kindern ein sicheres und unterstützendes Umfeld bietet.Dieses Wohnumfeld in Hamburg-Jenfeld vereint die Vorzüge einer sicheren, grünen und familienorientierten Nachbarschaft mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Für Familien, die Wert auf ein harmonisches Miteinander, eine umfassende Versorgung und eine lebenswerte Umgebung legen, bietet dieser Standort eine ideale Basis für eine glückliche und sorgenfreie Zukunft.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 200.000 € (entspricht 3077 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22045 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1951.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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