Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ingolstadt-Mitte
Ingolstadt
Preis:489.000 €
€/m²:5315 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:3
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 18:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²5315 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-23T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.210 €
Jährliche Mieteinnahmen
14520 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85049 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage dieser Wohnung ist äußerst vorteilhaft, besonders für Berufstätige und Studenten. Nur 130 Meter entfernt, bietet der Zentraler Omnibusbahnhof (ZOB) perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls direkt vor der Tür, mit einem REWE City Supermarkt, der nur 120 Meter entfernt ist. Für akademische Institute befindet sich die Berufs- und Technikerschule lediglich 60 Meter entfernt und die Katholische Universität Eichstätt-Ingolstadt ist in nur 630 Metern erreichbar. In der Umgebung finden sich zudem 3 Restaurants innerhalb von 200 Metern für Ihre kulinarischen Ausflüge.
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