Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ingolstadt-Mitte
85049 Ingolstadt
Preis:449.000 €
€/m²:4880 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:3
Baujahr:2013
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 18:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4880 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-23T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.217 €
Jährliche Mieteinnahmen
14604 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85049 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage dieser Wohnung ist äußerst vorteilhaft, besonders für Berufstätige und Studenten. Nur 130 Meter entfernt, bietet der Zentraler Omnibusbahnhof (ZOB) perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls direkt vor der Tür, mit einem REWE City Supermarkt, der nur 120 Meter entfernt ist. Für akademische Institute befindet sich die Berufs- und Technikerschule lediglich 60 Meter entfernt und die Katholische Universität Eichstätt-Ingolstadt ist in nur 630 Metern erreichbar. In der Umgebung finden sich zudem 3 Restaurants innerhalb von 200 Metern für Ihre kulinarischen Ausflüge.
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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ingolstadt-Mitte
Inseriert am 30. Juli 2026
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449.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 449.000 € (entspricht 4880 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85049 Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2013.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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