Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Premium Living in der HafenCity | Designwohnung im Eleven Decks

    Premium Living in der HafenCity | Designwohnung im Eleven Decks

    20457 Hamburg

    Preis:990.000 €
    €/m²:11647 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2024
    Premium Living in der HafenCity | Designwohnung im Eleven Decks – 20457 Hamburg – Bild 1 von 9
    Premium Living in der HafenCity | Designwohnung im Eleven Decks – 20457 Hamburg – Vorschaubild 1
    Premium Living in der HafenCity | Designwohnung im Eleven Decks – 20457 Hamburg – Vorschaubild 2
    Premium Living in der HafenCity | Designwohnung im Eleven Decks – 20457 Hamburg – Vorschaubild 3
    Premium Living in der HafenCity | Designwohnung im Eleven Decks – 20457 Hamburg – Vorschaubild 4
    Premium Living in der HafenCity | Designwohnung im Eleven Decks – 20457 Hamburg – Vorschaubild 5
    Premium Living in der HafenCity | Designwohnung im Eleven Decks – 20457 Hamburg – Vorschaubild 6
    Premium Living in der HafenCity | Designwohnung im Eleven Decks – 20457 Hamburg – Vorschaubild 7
    Premium Living in der HafenCity | Designwohnung im Eleven Decks – 20457 Hamburg – Vorschaubild 8
    Premium Living in der HafenCity | Designwohnung im Eleven Decks – 20457 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juni 2026 um 12:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis990.000 €
    • Preis pro m²11647 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.455 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29460 €

      Mietrendite (ROI)

      2.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20457 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die San-Francisco-Straße zählt zu den begehrtesten Adressen der Hamburger HafenCity und verbindet modernes Stadtleben mit maritimem Flair. Direkt am Sandtorhafen gelegen, genießen Sie die einzigartige Atmosphäre zwischen Wasser, moderner Architektur und den Wahrzeichen der Hansestadt. Die Elbphilharmonie, die historische Speicherstadt sowie das neue Westfield Hamburg-Überseequartier mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und Freizeitangeboten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Trotz der zentralen Lage überzeugt die Umgebung durch eine angenehme Ruhe und hohe Aufenthaltsqualität. Die U-Bahn-Station Überseequartier ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt, die Alster sowie weitere Stadtteile. Wer urbanes Wohnen auf höchstem Niveau mit direkter Nähe zum Wasser verbinden möchte, findet hier eine der attraktivsten Wohnlagen Hamburgs.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 990.000 € (entspricht 11647 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20457 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2024.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...