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    4. Neubau-Mikroapartment in Uninähe // Teilmöbliert & KfW 40 QNG

    Neubau-Mikroapartment in Uninähe // Teilmöbliert & KfW 40 QNG

    Oldenburg

    Preis:264.000 €
    €/m²:6140 €/m²
    Fläche:43 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2026
    Neubau-Mikroapartment in Uninähe // Teilmöbliert & KfW 40 QNG – Oldenburg – Bild 1 von 7
    Neubau-Mikroapartment in Uninähe // Teilmöbliert & KfW 40 QNG – Oldenburg – Vorschaubild 1
    Neubau-Mikroapartment in Uninähe // Teilmöbliert & KfW 40 QNG – Oldenburg – Vorschaubild 2
    Neubau-Mikroapartment in Uninähe // Teilmöbliert & KfW 40 QNG – Oldenburg – Vorschaubild 3
    Neubau-Mikroapartment in Uninähe // Teilmöbliert & KfW 40 QNG – Oldenburg – Vorschaubild 4
    Neubau-Mikroapartment in Uninähe // Teilmöbliert & KfW 40 QNG – Oldenburg – Vorschaubild 5
    Neubau-Mikroapartment in Uninähe // Teilmöbliert & KfW 40 QNG – Oldenburg – Vorschaubild 6
    Neubau-Mikroapartment in Uninähe // Teilmöbliert & KfW 40 QNG – Oldenburg – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 08:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche43 m²
    • Zimmer1
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis264.000 €
    • Preis pro m²6140 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      692 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8304 €

      Mietrendite (ROI)

      3.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26129 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Mikroapartments befinden sich in attraktiver, studentennaher Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das städtische Leben. Inunmittelbarer Nähe liegen Hochschulen, Bibliotheken sowie zahlreiche Cafés, Supermärkte und Freizeitangebote, die den Alltag angenehm und praktisch gestalten.Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl der Campus als auch die Innenstadt in wenigen Minuten per Fahrrad, Bus oder Bahn erreichbar. Dienächste Haltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für Studenten ohne eigenes Auto.Für Mobilität sorgen zudem die 16 Außenstellplätze, sodass auch Studierende mit Parkplätzen oder vorhandenen Carsharing-Angeboten in der Nähe bestens versorgt sind.Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Nachbarschaft mit vielen jungen Bewohnern – ein ideales Umfeld für konzentriertes Studieren und urbanes Leben.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 264.000 € (entspricht 6140 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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