Heimat für Herz und Seele
14482 Potsdam
Preis:772.182 €
€/m²:6489 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis772.182 €
- Preis pro m²6489 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.258 €
Jährliche Mieteinnahmen
27096 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14482 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Ort: Babelsberg, Stadtteil von Potsdam, BrandenburgUmgebung: Mischgebiet mit Wohnvierteln, Parks (z. B. Babelsberger Park) und viel Grün; nahe dem Zentrum von PotsdamVerkehrsangebote: gute Anbindung per ÖPNV (Bus- und Regionalbahn-Verbindungen), nahe der Autobahnen A10 (Berliner Ring) und A11 Richtung Szczecin/Polen; S-/Regionalbahnverbindungen nach Potsdam Hbf und BerlinInfrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und kulturelle Angebote (z. B. Filmpark Babelsberg, Hochschulen) in der UmgebungTypische Umgebung: Vorstadt-/Stadtteil-Charakter mit historischen Gebäuden, Wohngebieten und Grünanlagen; Nähe zum HaveluferBesonderheiten: nah am Filmpark Babelsberg, teils historischer Bezug durch die Ur- und Filmgeschichte der Region
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 772.182 € (entspricht 6489 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 14482 Potsdam.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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