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    Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil in ruhiger Lage von Kassel-Kirchditmold

    34130 Kassel

    Preis:145.000 €
    €/m²:2164 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1973
    Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil in ruhiger Lage von Kassel-Kirchditmold – 34130 Kassel – Bild 1 von 9
    Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil in ruhiger Lage von Kassel-Kirchditmold – 34130 Kassel – Vorschaubild 1
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    Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil in ruhiger Lage von Kassel-Kirchditmold – 34130 Kassel – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kassel · Alle Immobilien in Kassel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. August 2026 um 16:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis145.000 €
    • Preis pro m²2164 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      642 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7704 €

      Mietrendite (ROI)

      5.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34130 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage im Kasseler Stadtteil Kirchditmold, einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Die ruhige und zugleich zentrale Lage bietet eine attraktive Wohnqualität für Singles, Paare, Berufspendler und auch Senioren.Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an die Kasseler Innenstadt sowie die Nähe zum Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe. Ein besonderer Vorteil für Pendler aber auch für alle die gerne flexibel und ohne Auto unterwegs sind, da dieser schnell und unkompliziert erreichbar ist und zahlreiche Fern- und Regionalverbindungen bietet.Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Cafés und weitere Einrichtungen sind gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig laden die ruhige Wohnlage und das nahe Umfeld zu Spaziergängen und Erholung ein.Damit verbindet die Lage die Vorzüge eines angenehmen, gewachsenen Wohnumfelds mit der Nähe zur Innenstadt und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Eine interessante Wohnlage für alle, die Wert auf kurze Wege, gute Erreichbarkeit und eine hohe Lebensqualität legen - vom Single oder Paar über Berufspendler bis hin zum aktiven Ruhestand.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Idyllisch und zentrale Eigentumswohnung in Kassel-Kirchditmold

      Inseriert am 13. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
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      159.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 145.000 € (entspricht 2164 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 34130 Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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