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    4. Mehrfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Kaulsdorf Süd

    Mehrfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Kaulsdorf Süd

    12621 Berlin

    Preis:499.000 €
    €/m²:2268 €/m²
    Fläche:220 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1930
    Mehrfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Kaulsdorf Süd – 12621 Berlin – Bild 1 von 9
    Mehrfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Kaulsdorf Süd – 12621 Berlin – Vorschaubild 1
    Mehrfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Kaulsdorf Süd – 12621 Berlin – Vorschaubild 2
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    Mehrfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Kaulsdorf Süd – 12621 Berlin – Vorschaubild 4
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    Mehrfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Kaulsdorf Süd – 12621 Berlin – Vorschaubild 7
    Mehrfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Kaulsdorf Süd – 12621 Berlin – Vorschaubild 8
    Mehrfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Kaulsdorf Süd – 12621 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Mai 2026 um 05:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche220 m²
    • Grundstücksfläche402 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²2268 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.143 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      37716 €

      Mietrendite (ROI)

      7.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12621 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Wohngebiet Kaulsdorf Süd und bietet somit eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre abseits des Durchgangsverkehrs.Die Nähe zu den idyllischen Kaulsdorfer Seen lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeit im Grünen ein. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Natur.Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl zum S-Bahnhof S Kaulsdorf als auch zur U-Bahnstation Elsterwerdaer Platz.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar und runden die attraktive Lage ab.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Mehrfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Kaulsdorf Süd

      Inseriert am 27. Juni 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      499.000 €
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      Mehrfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Kaulsdorf Süd

      Inseriert am 20. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      499.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 499.000 € (entspricht 2268 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12621 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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