Dreifamilienhaus im Grünen mit großem Grundstück
Remscheid
Preis:780.000 €
€/m²:2378 €/m²
Fläche:328 m²
Zimmer:17
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 07:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche328 m²
- Grundstücksfläche1054 m²
- Zimmer17
- Etage0
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²2378 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.579 €
Jährliche Mieteinnahmen
30948 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42859 Remscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Sehr freistehend, mitten im Grünen, umgeben von Feldern und Wäldern und dennoch eine sehr gute Anbindung an ÖPNV und A1. Im unteren Bereich der Intzestraße (bergab Tempo 30 km/h) in der Nähe des Forstamtes gelegen, beginnt neben der Hofeinfahrt einer der Wanderwege zur Eschbachtalsperre. Zur Staumauer sind es zu Fuß etwa 5 Minuten. Zur A1 sind es nur wenige Autominuten.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Dreifamilienhaus im Grünen mit großem Grundstück
Inseriert am 17. Juli 2026
ohnemakler
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780.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 780.000 € (entspricht 2378 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 328 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Remscheid.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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