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    4. Familientraum im grünen Leipziger Süden

    Familientraum im grünen Leipziger Süden

    Leipzig

    Preis:420.000 €
    €/m²:4000 €/m²
    Fläche:105 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.
    Familientraum im grünen Leipziger Süden – Leipzig – Bild 1 von 6
    Familientraum im grünen Leipziger Süden – Leipzig – Vorschaubild 1
    Familientraum im grünen Leipziger Süden – Leipzig – Vorschaubild 2
    Familientraum im grünen Leipziger Süden – Leipzig – Vorschaubild 3
    Familientraum im grünen Leipziger Süden – Leipzig – Vorschaubild 4
    Familientraum im grünen Leipziger Süden – Leipzig – Vorschaubild 5
    Familientraum im grünen Leipziger Süden – Leipzig – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 18:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche105 m²
    • Grundstücksfläche160 m²
    • Zimmer6
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis420.000 €
    • Preis pro m²4000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.318 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15816 €

      Mietrendite (ROI)

      3.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4277 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Leipzig zählt zu den dynamischsten und beliebtesten Städten Deutschlands - und diese Immobilie befindet sich in einer seiner begehrtesten Lagen. Der Südraum Leipzigs überzeugt mit einem einzigartigen Gleichgewicht aus urbanem Lebensgefühl und natürlicher Erholung, das seinesgleichen sucht.Direkt vor der Haustür beginnt die grüne Lunge Leipzigs: Die weitläufigen Naherholungsgebiete im Süden der Stadt - mit ihren idyllischen Seen, Wäldern und Radwegen - sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und laden ganzjährig zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Wer Natur und Stadtleben gleichermaßen schätzt, wird sich hier sofort zu Hause fühlen.Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz rundet das Gesamtbild ab: In nur 200 Metern Entfernung befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, von der aus das Leipziger Stadtzentrum sowie alle wichtigen Stadtteile bequem und schnell erreichbar sind. Alltag, Einkauf und Freizeitgestaltung lassen sich hier mühelos miteinander verbinden.Eine Lage, die Lebensqualität in jeder Hinsicht bietet - ideal für alle, die dauerhaft in einer der aufstrebendsten Städte Deutschlands investieren möchten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 420.000 € (entspricht 4000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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