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    4. Moderne Doppelhaushälfte in Grünau - individuelle und bezahlbare Wohnträume!

    Moderne Doppelhaushälfte in Grünau - individuelle und bezahlbare Wohnträume!

    12527 Berlin

    Preis:448.000 €
    €/m²:3733 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Moderne Doppelhaushälfte in Grünau - individuelle und bezahlbare Wohnträume! – 12527 Berlin – Bild 1 von 8
    Moderne Doppelhaushälfte in Grünau - individuelle und bezahlbare Wohnträume! – 12527 Berlin – Vorschaubild 1
    Moderne Doppelhaushälfte in Grünau - individuelle und bezahlbare Wohnträume! – 12527 Berlin – Vorschaubild 2
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    Moderne Doppelhaushälfte in Grünau - individuelle und bezahlbare Wohnträume! – 12527 Berlin – Vorschaubild 7
    Moderne Doppelhaushälfte in Grünau - individuelle und bezahlbare Wohnträume! – 12527 Berlin – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 14:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche445 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis448.000 €
    • Preis pro m²3733 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.749 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20988 €

      Mietrendite (ROI)

      4.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12527 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das hier mitberechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, adäquates Baugrundstück, dass uns angeboten wurde und aktuell zum Verkauf steht. Jedoch sind wir eine Hausbaufirma und keine Grundstücksmakler. Wir kaufen keine Grundstücke, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen der von uns reservierten und/oder projektierten Bauplätze kommunizieren können.Sie bevorzugen ein anderes Grundstück oder eine ganz andere Lage?Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 448.000 € (entspricht 3733 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12527 Berlin.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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