Modernes Einfamilienhausprojekt in Nürnberg - Ihr individuelles Zuhause zum Wohlfühlen
Nürnberg
Preis:755.000 €
€/m²:4548 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 11:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche872 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis755.000 €
- Preis pro m²4548 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.270 €
Jährliche Mieteinnahmen
27240 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90431 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus wird auf einem bestehenden Grundstück errichtet, dessen Preis bereits im Angebot enthalten ist. Der Kauf des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Für genaue Informationen zum Grundstück bitten wir Sie um ein persönliches Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterbreiten wir Ihnen gern weitere Grundstücksvorschläge.
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755.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 755.000 € (entspricht 4548 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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