Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Heiligensee - Lage! Viel Platz mit Spitzboden und Vollkeller

    Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Heiligensee - Lage! Viel Platz mit Spitzboden und Vollkeller

    13503 Berlin

    Preis:670.000 €
    €/m²:4786 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1938
    Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Heiligensee - Lage! Viel Platz mit Spitzboden und Vollkeller – 13503 Berlin – Bild 1 von 9
    Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Heiligensee - Lage! Viel Platz mit Spitzboden und Vollkeller – 13503 Berlin – Vorschaubild 1
    Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Heiligensee - Lage! Viel Platz mit Spitzboden und Vollkeller – 13503 Berlin – Vorschaubild 2
    Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Heiligensee - Lage! Viel Platz mit Spitzboden und Vollkeller – 13503 Berlin – Vorschaubild 3
    Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Heiligensee - Lage! Viel Platz mit Spitzboden und Vollkeller – 13503 Berlin – Vorschaubild 4
    Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Heiligensee - Lage! Viel Platz mit Spitzboden und Vollkeller – 13503 Berlin – Vorschaubild 5
    Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Heiligensee - Lage! Viel Platz mit Spitzboden und Vollkeller – 13503 Berlin – Vorschaubild 6
    Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Heiligensee - Lage! Viel Platz mit Spitzboden und Vollkeller – 13503 Berlin – Vorschaubild 7
    Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Heiligensee - Lage! Viel Platz mit Spitzboden und Vollkeller – 13503 Berlin – Vorschaubild 8
    Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Heiligensee - Lage! Viel Platz mit Spitzboden und Vollkeller – 13503 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Mai 2026 um 16:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche550 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1938

    Kosten

    • Kaufpreis670.000 €
    • Preis pro m²4786 €/m²
    • Nebenkosten320 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.740 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32880 €

      Mietrendite (ROI)

      4.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13503 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Lage mit Charakter:Wer hier wohnt, entscheidet sich nicht für Großstadtlärm, sondern für den Mix aus Waldweg, Wasserblick und Nachbarschaft mit Luft zum Atmen. Heiligensee wird als idyllisch und abgeschieden beschrieben; zugleich ist der Stadtteil familiengeeignet, weil er eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Alltagsinfrastruktur verbindet.Alltag für Familien:Für Familien ist die Lage besonders reizvoll, weil Kinder hier nicht nur Wohnungen, sondern auch draußen Platz zum Aufwachsen finden: Natur, Spazierwege und Freiflächen prägen das Umfeld. In Heiligensee gibt es zudem eine Grundschule mit Außenanlagen für Sport und Spiel, was den Ortsteil für Familien im Alltag zusätzlich attraktiv macht.Kurzum:Ruhige Anliegerstrasse in Heiligensee, aber trotzdem nur einige Gehminuten zum nächsten S-Bahnhof (S25 - Schulzendorf) entfernt. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita´s und Restaurants sind ebenso einfach zu erreichen. Der Erholungs- und Freizeitwert von Heiligensee ist schon fast sprichwörtlich.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Heiligensee - Lage! Viel Platz mit Spitzboden und Vollkeller

      Inseriert am 12. Juli 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      670.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Heiligensee - Lage! Viel Platz mit Spitzboden und Vollkeller

      Inseriert am 21. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      670.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 670.000 € (entspricht 4786 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13503 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1938.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...