Exklusive Villa mit zwei Wohneinheiten, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage in BS-Lamme
Braunschweig
Preis:1.500.000 €
€/m²:4386 €/m²
Fläche:342 m²
Zimmer:10
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 05:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche342 m²
- Grundstücksfläche805 m²
- Zimmer10
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²4386 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.928 €
Jährliche Mieteinnahmen
35136 €
Mietrendite (ROI)
2.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38116 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Lage in Braunschweig-Lamme verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung. Die Buslinien 420 und 450 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Grünflächen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
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