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    4. Ihr individuell geplanter Bungalow in Gelsenkirchen - Flexibles Wohnen auf 68,92 m² mit allkauf Qualität

    Ihr individuell geplanter Bungalow in Gelsenkirchen - Flexibles Wohnen auf 68,92 m² mit allkauf Qualität

    45892 Gelsenkirchen

    Preis:434.885 €
    €/m²:6303 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:k.A.
    Ihr individuell geplanter Bungalow in Gelsenkirchen - Flexibles Wohnen auf 68,92 m² mit allkauf Qualität – 45892 Gelsenkirchen – Bild 1 von 8
    Ihr individuell geplanter Bungalow in Gelsenkirchen - Flexibles Wohnen auf 68,92 m² mit allkauf Qualität – 45892 Gelsenkirchen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Gelsenkirchen · Alle Immobilien in Gelsenkirchen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Juli 2026 um 13:41
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche69 m²
    • Grundstücksfläche523 m²
    • Zimmer1
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis434.885 €
    • Preis pro m²6303 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      578 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6936 €

      Mietrendite (ROI)

      1.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45892 Gelsenkirchen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Ihr neues Zuhause befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Freizeitgestaltung rundet ein vielfältiges Angebot an Parks, Sport- und Kulturstätten ab, die Sie in Ihrer unmittelbaren Umgebung finden. Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück ermöglicht Ihnen Erholung und Entspannung zugleich - ideal für ein familienfreundliches und naturnahes Wohnen.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 230.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Inseriert am 31. Mai 2026
      Private Immobilienangebote
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      434.885 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 434.885 € (entspricht 6303 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45892 Gelsenkirchen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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