Historisches Wohnhaus in Nürnberg. ..Juwel mit großem Grundstück mitten in der Nordstadt
Nürnberg
Preis:1.200.000 €
€/m²:6486 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:4
Baujahr:1755
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 15:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche1272 m²
- Zimmer4
- Baujahr1755
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²6486 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.906 €
Jährliche Mieteinnahmen
34872 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90425 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage & UmfeldZentrale Lage: Nur wenige Gehminuten vom beliebten Marienpark entfernt - ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeit.Nachbarschaft: Historisches Flair trifft auf moderne Entwicklung - ein lebendiges Umfeld mit gepflegten Grünflächen und zeitgemäßer Infrastruktur.
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Inseriert am 7. Mai 2026
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1.200.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 1.200.000 € (entspricht 6486 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1755.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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