Familienfreundlich mit Garten
44388 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche78 m²
- Grundstücksfläche407 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²3526 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
912 €
Jährliche Mieteinnahmen
10944 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44388 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Dortmund-Lütgendortmund liegt im westlichen Stadtgebiet von Dortmund und grenzt an die Städte Bochum und Castrop-Rauxel. Der Stadtbezirk zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus und verbindet städtische Infrastruktur mit naturnahem Umfeld. Die Bebauung ist überwiegend …
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Inseratshistorie
Seit 3. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 10. Juni 2026Private Immobilienangebote275.000 €Diese Anzeige
- 3. Juni 2026Immobilienscout24275.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 275.000 € (entspricht 3526 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44388 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1951.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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