Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Mehrfamilienhaus - Kapitalanlage mit Selbstnutzungspotenzial in Hamburg-Schnelsen

    Mehrfamilienhaus - Kapitalanlage mit Selbstnutzungspotenzial in Hamburg-Schnelsen

    22457 Hamburg

    Preis:829.000 €
    €/m²:2929 €/m²
    Fläche:283 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1904
    Mehrfamilienhaus - Kapitalanlage mit Selbstnutzungspotenzial in Hamburg-Schnelsen – 22457 Hamburg – Bild 1 von 9
    Mehrfamilienhaus - Kapitalanlage mit Selbstnutzungspotenzial in Hamburg-Schnelsen – 22457 Hamburg – Vorschaubild 1
    Mehrfamilienhaus - Kapitalanlage mit Selbstnutzungspotenzial in Hamburg-Schnelsen – 22457 Hamburg – Vorschaubild 2
    Mehrfamilienhaus - Kapitalanlage mit Selbstnutzungspotenzial in Hamburg-Schnelsen – 22457 Hamburg – Vorschaubild 3
    Mehrfamilienhaus - Kapitalanlage mit Selbstnutzungspotenzial in Hamburg-Schnelsen – 22457 Hamburg – Vorschaubild 4
    Mehrfamilienhaus - Kapitalanlage mit Selbstnutzungspotenzial in Hamburg-Schnelsen – 22457 Hamburg – Vorschaubild 5
    Mehrfamilienhaus - Kapitalanlage mit Selbstnutzungspotenzial in Hamburg-Schnelsen – 22457 Hamburg – Vorschaubild 6
    Mehrfamilienhaus - Kapitalanlage mit Selbstnutzungspotenzial in Hamburg-Schnelsen – 22457 Hamburg – Vorschaubild 7
    Mehrfamilienhaus - Kapitalanlage mit Selbstnutzungspotenzial in Hamburg-Schnelsen – 22457 Hamburg – Vorschaubild 8
    Mehrfamilienhaus - Kapitalanlage mit Selbstnutzungspotenzial in Hamburg-Schnelsen – 22457 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 07:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche283 m²
    • Grundstücksfläche831 m²
    • Zimmer11
    • Etage0
    • Baujahr1904

    Kosten

    • Kaufpreis829.000 €
    • Preis pro m²2929 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.064 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      60768 €

      Mietrendite (ROI)

      7.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22457 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Schnelsen mit knapp 30.000 Einwohnern liegt an der nordwestlichen Grenze von Hamburg neben Eidelstedt und Niendorf. Bis zur Innenstadt sind es ca. 12 km, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen ist. Die AKN bringt Sie schnell in das benachbarte Schleswig-Holstein. Mit dem Auto nutzt man die naheliegende A7 oder die B4/ B447. Schnelsen ist eine bunte Mischung aus Einfamilienhäusern, einigen Gründerzeitvillen und 70er Jahre Bauten. Hier leben viele Familien sehr naturnah durch viele Grünflächen und Naherholungsgebiete, wie z.B. die Schnelsener Feldmark im Südwesten oder den Wassermannpark. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüberhinaus bieten die Frohmestraße wie auch der Wochenmarkt an der Wählingsallee. Kulturbegeisterte werden das lebendige Freizeitzentrum Schnelsen lieben. Die Infrastruktur im Stadtteil ist sehr gut: Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind ebenso zu finden wie Kindergärten und Schulen. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch zum Beispiel unter http://www.hamburg.de/schnelsen/

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Mehrfamilienhaus – Kapitalanlage mit Selbstnutzungspotenzial in Hamburg-Schnelsen

      Inseriert am 7. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      829.000 €
      Anzeige ansehen

      Mehrfamilienhaus – Kapitalanlage mit Selbstnutzungspotenzial in Hamburg-Schnelsen

      Inseriert am 13. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      899.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 829.000 € (entspricht 2929 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 283 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22457 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1904.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...