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    4. Vollständig renovierter Bungalow mit großzügiger Gartenlandschaft sofort Bezugsbereit

    Vollständig renovierter Bungalow mit großzügiger Gartenlandschaft sofort Bezugsbereit

    12524 Berlin

    Preis:475.000 €
    €/m²:5278 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2014
    Vollständig renovierter Bungalow mit großzügiger Gartenlandschaft sofort Bezugsbereit – 12524 Berlin – Bild 1 von 9
    Vollständig renovierter Bungalow mit großzügiger Gartenlandschaft sofort Bezugsbereit – 12524 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Mai 2026 um 22:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche90 m²
    • Grundstücksfläche1186 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis475.000 €
    • Preis pro m²5278 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.644 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19728 €

      Mietrendite (ROI)

      4.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12524 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehm zurückgezogenen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Altglienicke im Bezirk Treptow-Köpenick. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre.Besonders geschätzt wird die Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitness- und Freizeitangebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe.Die nahegelegenen Wald- und Wasserlandschaften verleihen dem Standort einen hohen Erholungswert und machen die Lage besonders attraktiv für Menschen, die urbanes Leben mit Ruhe und Natur verbinden möchten. Gleichzeitig sorgen die gute Anbindung an die A113 sowie die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens BER für ein hohes Maß an Flexibilität im Alltag.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 475.000 € (entspricht 5278 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12524 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2014.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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