Sanieren oder neu bauen: charmantes EFH, 6 Zimmer, Einliegerwohnung, großer Garten, Garage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Düsseldorfer Stadtteil Wersten - einer gewachsenen und beliebten Wohngegend im Düsseldorfer Süden. Die schöne Wohnstraße, in der dieses Haus liegt, zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit gepflegter Wohnbebauung und viel Grün aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur sowie einer hervorragenden Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Düsseldorf verfügt insgesamt über ein umfangreiches Bildungsangebot mit zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus- und Bahnlinien sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zur Heinrich-Heine-Universität sowie in die umliegenden Stadtteile. Zudem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A46, A3 und A57, wodurch auch Pendler ideale Voraussetzungen vorfinden. Der Stadtteil Wersten bietet darüber hinaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Grünflächen, Parks sowie Naherholungsgebiete wie der Südpark oder die Rheinauen laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Besonders Familien schätzen die ruhige Atmosphäre kombiniert mit der urbanen Nähe zur Düsseldorfer City. Auch die Nähe zur Universität und zu großen Arbeitgebern macht die Lage besonders attraktiv.