Wertstabile Altstadtlage! Vermietete 3-Zi.-ETW mit TG-Duplexparker!
Nürnberg
Preis:255.000 €
€/m²:3643 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²3643 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
883 €
Jährliche Mieteinnahmen
10596 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90403 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Gefragte, wertstabile Lage in schöner Umgebung. Die Sebalder Höfe mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und U-Bahn-Haltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Hauptmarkt ist bequem fußläufig zu erreichen. Eine gutes gastronomisches Angebot gehört ebenso zu den Vorzügen.
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