Obergiesing: Schöne Dreizimmerwohnung mit Wohnküche nahe der Isar
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 19:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis765.000 €
- Preis pro m²9935 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2028-04-30T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.655 €
Jährliche Mieteinnahmen
19860 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81547 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Nahe Wettersteinplatz mit U-bahn, Bus und Tram. Hinter dem Die Verkäuferin bekommt einen auf maximal 4 Jahre begrenztenMietvertrag.Haus Zugang zum Auer Mühlbach.
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