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    4. Reiheneckhaus in Saarbrücken St. Arnual

    Reiheneckhaus in Saarbrücken St. Arnual

    Saarbrücken

    Preis:325.000 €
    €/m²:2407 €/m²
    Fläche:135 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1932
    Reiheneckhaus in Saarbrücken St. Arnual – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Reiheneckhaus in Saarbrücken St. Arnual – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Reiheneckhaus in Saarbrücken St. Arnual – Saarbrücken – Vorschaubild 2
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    Reiheneckhaus in Saarbrücken St. Arnual – Saarbrücken – Vorschaubild 7
    Reiheneckhaus in Saarbrücken St. Arnual – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Reiheneckhaus in Saarbrücken St. Arnual – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juli 2026 um 20:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche135 m²
    • Grundstücksfläche305 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1932

    Kosten

    • Kaufpreis325.000 €
    • Preis pro m²2407 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.596 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19152 €

      Mietrendite (ROI)

      5.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66119 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      St. Arnual liegt südlich des Saarbrücker Stadtkerns (Stadtbezirk Mitte). Das Viertel grenzt an die Saarauen und wird durch den Winterberg (308 m), den Hausberg des Viertels, landschaftlich eingerahmt.Wohnqualität: Die Kombination aus urbaner Nähe (die Innenstadt ist fußläufig oder per ÖPNV in wenigen Minuten erreichbar) und der ruhigen, eigenständigen Atmosphäre macht St. Arnual zu einer der beliebtesten Wohngegenden Saarbrückens.St. Arnual (im örtlichen Dialekt Daarle) ist einer der ältesten und geschichtsträchtigsten Stadtteile Saarbrückens. Bekannt als "Dorf in der Stadt", besticht der südöstlich gelegene Stadtteil durch seinen historischen Marktplatz, die gotische Stiftskirche und ein lebendiges, dörfliches Flair mit zahlreichen inhabergeführten Geschäften und Gaststätten.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Reiheneckhaus in Saarbrücken St. Arnual

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      325.000 €
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      Reiheneckhaus in Saarbrücken St. Arnual

      Inseriert am 18. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 325.000 € (entspricht 2407 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1932.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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