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    4. Einmalige Gelegenheit in Premiumlage in Stiepel

    Einmalige Gelegenheit in Premiumlage in Stiepel

    Bochum

    Preis:848.000 €
    €/m²:3164 €/m²
    Fläche:268 m²
    Zimmer:8.5
    Baujahr:1932
    Einmalige Gelegenheit in Premiumlage in Stiepel – Bochum – Bild 1 von 9
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    Einmalige Gelegenheit in Premiumlage in Stiepel – Bochum – Vorschaubild 8
    Einmalige Gelegenheit in Premiumlage in Stiepel – Bochum – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Mai 2026 um 06:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche268 m²
    • Grundstücksfläche1213 m²
    • Zimmer8.5
    • Baujahr1932

    Kosten

    • Kaufpreis848.000 €
    • Preis pro m²3164 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-12-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.823 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    33876 €

    Mietrendite (ROI)

    3.99%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort44797 Bochum
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Das freistehende 3-Familienhaus liegt in Adresslage des unmittelbaren Golfplatzes. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Apotheken, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleiches gilt für Kindergärten, Grundschulen und für die Ruhruniversität Bochum. Die Bochumer Innenstadt ist mit dem Auto oder mit dem Bus innerhalb kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahn A43. Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Der Kemnader Stausee mit seinen Naherholungs- und Wassersportmöglichkeiten sowie das Freizeitbad Heveney sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Einmalige Gelegenheit in Premiumlage in Stiepel

    Inseriert am 28. Mai 2026
    immoscout
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    848.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 848.000 € (entspricht 3164 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 268 m² und das Objekt verfügt über 8.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Bochum.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1932.

    Immobilienbewertung

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