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    DORTMUND-BITTERMARK: Haus mit Potenzial - modernisieren, erweitern oder neu verwirklichen

    Dortmund

    Preis:459.000 €
    €/m²:1793 €/m²
    Fläche:256 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1950
    DORTMUND-BITTERMARK: Haus mit Potenzial - modernisieren, erweitern oder neu verwirklichen – Dortmund – Bild 1 von 8
    DORTMUND-BITTERMARK: Haus mit Potenzial - modernisieren, erweitern oder neu verwirklichen – Dortmund – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 18:59
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche256 m²
    • Grundstücksfläche1323 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis459.000 €
    • Preis pro m²1793 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44229 Dortmund
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in der Dortmunder Bittermark. Als südlicher Stadtteil von Dortmund und nahe zur Stadtgrenze von Herdecke erfreut sich die Bittermark mit seinem weitläufigen Waldgebiet hoher Beliebtheit. Die grüne Umgebung ist verbunden mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Ortskern von Kirchhörde ist in wenigen Minuten mit dem PKW oder Bus zu erreichen. Hier befinden sich Bäckereien, verschiedene Supermärkte sowie diverse Einzelhandels- und Dienstleistungsgeschäfte. Auch Ärzte sind hier angesiedelt. Die Grundschule sowie Kita-Einrichtungen liegen in teils fußläufiger Entfernung. Der Bittermärker Wald sowie eine große Anzahl beliebter Restaurants machen die Umgebung zu einer der begehrtesten Adressen im Dortmunder Süden.Das Dortmunder Stadtzentrum erreicht man mit dem PKW innerhalb von 10 Minuten und auch der Flughafen Dortmund ist nur 20 Minuten entfernt.Die Anbindungen an den ÖPNV sind über verschiedene Bus- und Bahnverbindungen gegeben. Das Autobahnnetz ist über die A45 erschlossen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 459.000 € (entspricht 1793 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 256 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Dortmund.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

      Immobilienbewertung

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