Kapitalanlage in Berlin-Mitte: Studio-Apartment nahe Alexanderplatz
Berlin
Preis:199.000 €
€/m²:7960 €/m²
Fläche:25 m²
Zimmer:1
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2026 um 08:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²7960 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
812 €
Jährliche Mieteinnahmen
9744 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10178 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Wadzeckstraße 4 im Berliner Ortsteil Mitte. Die zentrale Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Alexanderplatz aus, einem der bedeutendsten Knotenpunkte der Hauptstadt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Dichte an kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angeboten.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Studentenapartment in "Studio B" - attraktive Innenstadtlage
Inseriert am 3. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
209.000 €
Anzeige ansehenStudentenapartment in "Studio B" - attraktive Innenstadtlage
Inseriert am 17. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
209.000 €
Anzeige ansehenExklusives City-Appartement mit Balkon und Fußbodenheizung im Herzen Berlins
Inseriert am 14. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
218.000 €
Anzeige ansehenMietkauf - Exklusives City-Appartement mit Balkon und Fußbodenheizung im Herzen Berlins
Inseriert am 13. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
218.000 €
Anzeige ansehenExklusives City-Appartement mit Balkon und Fußbodenheizung im Herzen Berlins
Inseriert am 8. Mai 2026
immoscout
Kaufen
218.000 €
Anzeige ansehenMietkauf - Exklusives City-Appartement mit Balkon und Fußbodenheizung im Herzen Berlins
Inseriert am 8. Mai 2026
immoscout
Kaufen
218.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 199.000 € (entspricht 7960 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 25 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI